预查封房产能否获得房产证？

预查封房产暂不能获得房产证。依据《相关法律规定》，预查封是对未登记物权采取的控制措施。若房产被预查封，说明存在法律纠纷，此时办理房产证可能会引发产权争议，严重时可能导致房产证无效。
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处理预查封房产问题，常见方式有协商解决、法律诉讼等。若涉及债务纠纷，可优先考虑协商解决；若协商无果，则应通过法律途径维护权益，确保房产处理的合法性。
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预查封房产需谨慎处理。首先，应了解预查封原因，若因债务纠纷，可与债权人协商。其次，若协商不成，需准备相关材料，通过法律途径提起诉讼，由法院裁决。最后，根据法院裁决结果，决定是否能够办理房产证或进行其他处理。