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夫妻双方中有一人去世,房贷还能继续按月交吗

吴亮律师2025-04-03台州市椒江区刑事律师咨询

房贷能否继续按月交取决于具体情况。分析:若房贷为夫妻共同债务,一方去世,另一方需继续还款。若房产有其他继承人且继承人愿意继续还款,可协商处理;若继承人无力或不愿还款,银行会要求在遗产范围内清偿,或可协商变更还款人。若房产仅为去世方个人财产,则用其遗产偿还。提醒:若继承人无力还款且银行不同意变更还款人,可能导致房产被拍卖,应及时寻求法律帮助。
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从法律角度,针对不同情况,夫妻双方中有一人去世后房贷的处理方式具体操作如下:1.若房贷为夫妻共同债务,在世配偶需基于共同债务共担原则继续还款,以保障银行债权。2.若房产有其他继承人,继承人可协商决定由一人继续还款,房产处置后按份额分配款项;或继承人无力还款时,与银行协商变更还款人或进行贷款重组。3.若房产仅为去世配偶的个人财产,且遗产被其他继承人继承,继承人在继承遗产范围内承担房贷责任;若继承人放弃继承,则可不负清偿责任,并与银行协商解除贷款合同。在处理过程中,应明确房贷性质、房产登记情况及自身意愿,及时与银行沟通,提供相关证明材料,以协商出最有利的处理方式。
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从法律角度看,夫妻双方中有一人去世后房贷的常见处理方式有:1.若为夫妻共同债务,在世一方需继续还款。2.有其他继承人时,继承人可协商继续还款或放弃继承并解除贷款合同。3.若继承人无力还款,可与银行协商变更还款人或贷款重组。选择不同处理方式时,需考虑个人还款能力、房产归属及遗产分配情况,并与银行充分沟通,选择最有利于自身的方案。

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