父母一人在世房产过户步骤

父母一人在世房产可过户，需签订转让或赠与合同。根据《民法典》等相关法律，房产过户需产权人同意，单方签字可能无效。若不及时处理，可能导致产权纠纷或过户无效。共有房产过户，需父母双方共同签字，否则可能影响过户的合法性。
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父母一人在世房产过户需谨慎。操作如下：1. 明确房产产权归属，是否为共有；2. 与父母协商过户方式，签订转让或赠与合同；3. 准备申请材料，包括身份证、房产证等；4. 前往房产局填写表格，提交材料；5. 缴纳税费，办理产权变更登记。注意，共有房产需双方签字，避免后续纠纷。
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房产过户常见方式有转让、赠与等，需根据情况选择。若父母健在且同意过户，可选择签订转让或赠与合同。若存在共有产权人，需协商一致。选择方式时，应考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。